2024年2月26日，封面新闻和华西都市报主办的“时代榜样·封面-华西房产TOP50”年度对话在成都举行，贝壳研究院西南分院院长孙堃发表了主题演讲，探讨中国宏观经济形势及房地产市场的未来。孙堃引用“千磨万击还坚劲”作为主题，强调房地产行业将转向高质量发展阶段，尽管当前面临深度调整。
他分析了2024年中国GDP的预期增长，预计达到134.9万亿元，同比增长5%，显示出经济的合理韧性。尽管固定资产投资同比增长3.2%，房地产开发投资却下降了10.6%。孙堃指出，消费者信心亟需恢复，行业正经历结构性变化。
聚焦成都的市场，孙堃用数据指云开网站 开云Kaiyun.com中国出，成都在2024年GDP将达到23511.3亿元，增长5.7%，并且常住人口增量在全国超大城市中居首，表现出强劲的人口吸引力。在房地产市场上，成都新房价格保持稳定，二手房价格跌幅小于全国平均水平，展现出较强的市场抗风险能力。他指出，新房和二手房市场形成互补格局，未来新建高质量住宅将促进二手房市场的整体提升。
在面对“去存量、优增量”的政策方针时，孙堃建议行业在五个维度进行新发展模式的构建，包括优化供应链、精准客户定位、适应存量市场、深化服云开网站 开云Kaiyun.com中国务链以及提升金融运营能力。他预测，房地产市场的供需关系将发生根本变化，但市场仍将存在。
最后，孙堃重申，当前的挑战亦是转型机遇，房地产企业应放弃规模扩张思维，转向品质和服务的深度耕耘，以适应新的市场环境。他相信，只要坚持长期主义，中国房地产行业仍然大有可为。返回搜狐，查看更多
