工业区、老旧社区环绕！一期7个月去化56%恒都云璟加推

　　恒都云璟二期主推建面约72-158平的公寓、叠加和联列，共计99套，均价5.71万/平。

　　2024年7月，恒都置业以总价12.84亿元竞得上海松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积Kaiyun官方网站 Kaiyun官方登录率1.2，楼板价23000元/㎡，房地联动价5.2万元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。

工业区、老旧社区环绕！一期7个月去化56%恒都云璟加推(图1)

　　项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。

工业区、老旧社区环绕！一期7个月去化56%恒都云璟加推(图2)

　　值得注意的是，虽然临近在建的12号线西延伸沪松公路站，但直线公里，现阶段依赖自驾出行，若选择公共交通通勤需要公交接驳，不够便捷。而且项目紧邻沈海高速、沪松公路等，部分楼栋可能会受到交通噪音的影响。

　　配套方面：主要依赖同乐生活广场等社区级商业，缺乏大型商业综合体，难以满足居民对于高端购物、娱乐等多元化消费需求。医疗方面，只有洞泾镇社区卫生服务中心，对于一些重大疾病或需要专业医疗资源的情况，可能需要前往更远的三甲医院。

　　周边环境方面：以工业区、老旧社区为主，城市界面相对一般，城市更新需要较长时间来兑现，可能会在一定程度上影响居住的整体感受。

　　恒都云璟一期于2024年7月23日开盘，共推出288套房源，已售16套，去化5.56%。

　　项目开发公司上海恒松新置业有限公司，成立于2023年，上海恒都置业成员，法定代表人胡飞飞，注册资本5000万元，经营范围包含房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工。公司由上海恒都置业有限公司持股100%，上海恒都置业有限公司持股由胡飞飞持股90%、胡燕持股10%。Kaiyun中国 Kaiyun中国官方网站 Kaiyun中国 Kaiyun中国官方网站