中海·深湾玖序是中海地产在深圳南山区深圳湾超级总部基地片区倾力打造的高端豪宅项目。该项目位于白石二道与深湾二路交汇处西南侧，紧邻地铁2号线红树湾站，是深圳湾超级总部基地唯一的住宅项目，Kaiyun中国 Kaiyun中国官方网站具有极高的稀缺性和价值潜力。

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　　中海深超总项目即为南山深圳湾超级总部基地的T207-0060宗地，占地3.63万㎡，建筑面积为20.77万㎡。容积率≤6.0，建面20.77㎡，其中住宅约19万㎡，由5栋商品房+1栋自持租赁房组成，共6栋，商业6000㎡，以及配建一所3300㎡的9班幼儿园等。限高200米开发商☎☎℡TEL；

　　4.周边是中信红树湾、红树西岸、瑧湾汇等豪宅，二手成交价在15-21万之间，仍存在新房红利！开发商☎☎℡TEL；

　　5.片区住宅很稀缺，继01年佰仕达拿下红树西岸地块后，多年来深圳湾超级总部基地就没有再推出过新住宅地块

　　6.中海首进深超总备受质疑与关注，最终豪宅品质、调性如何，有悬念与期待！

　　深湾胤府项目即为南山深圳湾超级总部基地的T207-0060宗地，占地3.63万㎡，建筑面积为20.77万㎡。容积率≤6.0，建面20.77㎡，其中住宅约19万㎡，由5栋商品房+1栋自持租赁房组成，共6栋，商业6000㎡，以及配建一所3300㎡的9班幼儿园等。限高200米开发商☎☎℡TEL；

　　户型方面，胤府还是比较特殊，由于土拍时要求的公建化标准，所有户型几乎没有主阳台，只有小型的内阳台和生活阳台，因此实际使用率会低于得房率。大平层的设计，梯户比为4梯Kaiyun官方网站 Kaiyun官方登录3户及3梯2户，私密性到位。

　　项目共规划6栋超高层（含1栋自持租赁住房），将推出514套住宅，户型面积段包括有约190㎡3+1房四卫、约250㎡4+1房三卫、约315㎡4+2房五卫，另外还有410-520㎡之间的顶复。开发商☎☎℡TEL；

　　【190㎡3+1房4卫】带独立电梯厅，相当于是赠送区域了，但190㎡只能3+1房做属实差点意思，没有正规的四个房间。四卫显得有点多余，除了主卫还都是暗卫，开发商☎☎℡TEL；进门旁边的公卫可以利用成储物间或其他用途。

　　【250㎡4+1房3卫】货量最多的户型，也带独立电梯厅，两个带衣帽间的套房，还有一个可以当储藏室的小空间。优点是整个户型来看开间面更大，过道浪费面积更少开发商☎☎℡TEL；

　　【315㎡4+2房5卫】楼王户型，专梯专户配置拉满，独自使用的电梯厅更大，室内全套间带保姆间，开发商☎☎℡TEL；尺度很足，中西厨餐客厅一体的动区，使用功能上几乎是没有缺点的设计。

　　深圳湾超级总部基地说是深圳最核心的地段也不为过，是深圳唯一一个全南向拥有一线海景资源的总部基地，也有“深圳曼哈顿”之称。在这个片区，政府投资了3000亿，规划总建筑面积约520万平米

　　深超总基于“总部+生态+文化”三大主题，通过加强其功能的复合性、景观的优越性和交通的系统性，着力构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。开发商☎☎℡TEL；

　　深超总片区现已开工项目16个，Kaiyun中国 Kaiyun中国官方网站深湾汇云中心、神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部主体结构已封顶，中信金融中心、中兴通讯总部、OPPO国际总部、招商银行总部、碳云大厦等项目已进入主体施工阶段。世界500强企业总部争先进驻，开发商☎☎℡TEL；是深圳未来最有发展潜力的区域，俨然深圳走向全球城市的名片。

　　这里规划了约680米、500米超高层各1座，超过400米和超过300米的超高楼各2座，中国未来高楼最集中地，打造深圳湾最美天际线，比肩东京湾，美国曼哈顿等国际顶级湾区。

　　紧邻三条大动脉——深南大道、沙河西路以及滨海大道。10分钟畅达华侨城和后海，20分钟直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。

　　唯一一个可以无换乘即可到达海陆空出境口岸的枢纽！通过2号线号线可直抵福田站、宝安机场，3条城市轨道汇聚，2号线号线号线无缝接驳，捷达全城开发商☎☎℡TEL；

　　商业：自带6000㎡的商业，周边还有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，开车10-20分钟可达还有万象天地、深圳湾万象城，益田假Kaiyun官方网站 Kaiyun官方登录日广场，绿景白石洲40万㎡商业街区+购物中心，海岸城、欢乐海岸等商圈

　　学校/医疗：自带9班幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。

　　『中海深湾胤府』生在一个既不用靠脸，也不用靠能力出圈的环境，这个片区换成其它地块、其它项目一样关注度高。在新房普遍体量小、高容积的背景下，得房率低是它最突出的槽点。不过，说句实话，这类种大平层得房率真不是大问题，买它的人在乎的根本不是够不够住，更着重片区环境气质、居住圈层、居住体验、稀缺性优质资产！开发商☎☎℡TEL；

　　【融创等被强制执行1.02亿】财联社9月11日电，天眼查法律诉讼信息显示，融创房地产集团有限公司、苏州宏昱置业有限公司9月10日新增一条被执行人信息，执行标的1.02亿余元，涉及追偿权纠纷案件，执行法院为江苏省苏州市中级人民法院。风险信息显示，融创房地产集团有限公司现存553条被执行人信息，被执行总金额超401亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。

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