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　　东二环巅峰之作保利·国贸天琴湖：空中叠翠，奢享晋安湖畔CBD的至臻生活！

　　在这个快节奏的都市生活中，寻找一片宁静与繁华并存的理想居所，成为了许多人心中的向往。而今天，我要向大家揭秘的，正是坐落于中国·东二环·晋安湖CBD的瑰宝——保利·国贸天琴湖，一个将自然生态与都市繁华完美融合的高端住宅项目，它正以独特的魅力，引领福州奢宅新风尚！

　　保利·国贸天琴湖，傲立于晋安湖CBD的枢心之地，这里不仅是福州的经济引擎，更是汇聚了城市最顶级资源的宝地。项目周边环绕着四大城市公园，总面积约2700亩的绿境，宛如城市中的一片绿洲，让每一次归家都成为一场穿越自然的旅行。特别是紧邻的晋安湖，碧波荡漾，为居住者提供了难得的水岸生活体验。

　　保利·国贸天琴湖，汲取保利与国贸两大央国企TOP级产品血统，落位晋安湖CBD轴芯位置。

　　东二环临湖唯一第四代生态湖居豪宅，建筑面积约135-380㎡ 6米挑高户户双空中庭院，著写湖与CBD之上的封面人居。

　　【一线湖居】西湖之后谨此晋安湖，占据市区不到2%的湖岸线资源，开启湖居富人圈新篇章；

　　【公园内】咫尺晋安湖公园及陈厝河公园，2700亩城市公园绿肺环绕，亦可远眺鼓山，成就“拥揽湖山，无界自然”的鲜氧生活；

　　【CBD芯】临近东二环泰禾、宜家商圈、晋安湖千亿“三创园”，世界科创制造产业汇聚，位列CBD地标之中，自成地标风景；

　　【近地铁】“换乘之王”四号线双地铁口横屿站、后屿站，多维交通，集聚城市发展势能。

　　2022年5月27日，保利&国贸以24.56亿元的价格拿下宗地2022-18号，地块位于晋安湖东侧、前横路西侧。高度限制：100米，销售指导均价：45000元/平，要求100%精装，鼓励建设立体生态住宅。

　　12年东二环，终成一座天琴湖，福州每座湖畔的席位屈指可数，而湖畔公园里的第四代住宅，唯此一座。想要了解更多项目信息，可扫描下方二维码找我一对一解答。

　　【入口设置】共两个地库设出入口，西侧入口与商业结合，北侧入口与社区次入口大门结合

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　　人民网福州10月21日电 （记者陈蓝燕）近日，福建多地密集出台楼市优化新政，旨在推动各地加快构建房地产发展新模式，云开网站 开云Kaiyun.com中国促进房地产市场平稳健康发展。

　　10月14日，莆田发布楼市新政征求意见稿，其中提出，取消各类调控限制措施，取消普通住宅和非普通住宅标准，已出租住房可不计入住房套数认定，二孩以上家庭购买第二、三套房按首套房贷政策执行，实施购房返现补贴，探索“共有产权”销售模式等。

　　值得注意的是，新政在提及取消普通住宅和非普通住宅标准时，首次明确个税调整政策，明确住宅全部按普通住宅计征个人所得税，个人住宅转让的个税征收税率统一调整为1%。同时，执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。

　　10月14日，南平市住房公积金管理委员会发布通知，为进一步发挥住房公积金安居保障作用，住房公积金购房和缴存人购买保障性住房方面均有调整。

　　加大住房公积金购房支持力度。对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房的，住房公积金个人住房贷款的最低首付比例下调至20%。

　　支持缴存人购买保障性住房。住房公积金缴存人在南平市行政区域内购买保障性住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例调整为15%。

　　10月13日，三明市住房公积金管理委员会发布通知，为更好满足职工刚性和多样化改善性住房需求，减轻职工购房资金压力，经研究，决定调整住房公积金贷款政策，具体事项通知如下——

　　职工家庭第二次使用住房公积金贷款购房的，最低首付比例由30%下调至20%。

　　10月11日，泉州发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，自2024年10月1日起，全面取消限购、限售、限价。

　　在加大住房贷款支持力度方面，实施“认贷不认房”，首套房、二套房执行最低首付比例和优惠利率。

　　公积金贷款方面，夫妻双方最高贷款额度为100万元；单方最高贷款额度为60万元；二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。从限购、限售、限价、住房贷款等多方面入手，支持刚性和改善性住房需求，鼓励“以旧换新”，推动建设“百年建筑”“智能建筑”“四代生态住宅”等高品质住宅，促进房地产市场健康平稳发展。

　　商业贷款方面，自2024年10月1日起，泉州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。同时，取消泉州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限（各商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平）。

　　10月10日，福州发布通知，按照中国人民银行和住房城乡建设部的部署要求，及时下调商业性个人住房贷款利率和首付比例，优化住房套数的认定标准，进一步减轻购房人资金压力和月供负担。

　　在住房信贷政策优化措施方面：一是降低存量房贷利率，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近。二是下调个人住房贷款首付比例，将本市商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。三是优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。返回搜狐，查看更多Kaiyun 开云官网入口Kaiyun 开云官网入口