云开网站 开云Kaiyun.com中国云开网站 开云Kaiyun.com中国■营销中心地址：大兴区宏福路南侧 壹品兴创·御璟星城·元启生活艺术馆（鸿坤体育公园北侧）预约品鉴：转接9999【登记】获取详细资料！

　　四环，作为北京公认最具价值的一条环线，串联中关村、望京、丽泽商务区、丰台丰科园等高端产业集群，汇聚全城高能级配套资源，拥有无可取代的地位。北京近几年成交地块多数位于五环外，四环罕见土地供应，这就意味着，主城四环，越来越稀缺，当下便是入席良机。

　　四环沿线因地段优势与醇熟配套，Kaiyun 开云官网入口房价逐渐攀升，西红门板块以便捷交通拉近与各区距离，更聚集全方位优质资源，是名副其实的价值洼地。壹品兴创·御璟星城·元启便是这块热土之上的高质价比迭代住区。

　　2023年，北京全年普宅成交金额前十，西红门整体成交量最高，壹品兴创·御璟星城，以672套网签套数、42.31亿成交金额，一举斩获2023年区域双料销冠，Kaiyun 开云官网入口本项目承袭壹品兴创·御璟星城销冠基因，进行全方面升级，力争打造出更懂四环、更懂西红门的作品。

　　■醇熟核心生活区【有未来】西红门位于北京南站与大兴机场连接带上，承载更多国内外资源，是非首都功能外溢的承载区。

　　■距离主城最近【享现在】整体板块已经进入西红门1号地组团集中开发的3.0时代，本项目也坐享区域集中开发利好。

　　■组团规划优势【享宜居】本项目所在板块采用先规划后发展的开发理念，政府旨在将其打造成四环国际高端居住区。

　　（三大优势：第一、全新的城市界面；第二、四通八达的交通路网；第三、多家企业集中开发，联合进驻，建设周期短）

　　■双轨道：通过4号线条地铁的换乘，直达北京南站、中关村、西城金融街等核芯地。规划中的19号线将在项目附近设站，未来出行更便利

　　■多公交：410路（丽园路到北京西站南广场），366路（黄村火车站到宋家庄枢纽）、679路（桂村到木樨园桥北），兴12路（金融谷到北京大兴站），827路（大兴西庄到刘家窑西站）、377路（西红门西到永定门汽车站），专84路（西红门西站到福苑小区）等

　　北京荟聚中心、鸿坤广场、万达广场、绿地缤纷城、大悦春风里、元创大都会（建设中）

　　·西城区总校直接承办——黄城根小学，建成后可提供960个学位，计划今年9月开学

　　·多所幼儿园——理想城幼儿园/首师大学前教育附属幼儿园/蓝色未来幼儿园等

　　三甲医院：北京大学第一医院南院区、中医科学院广安门医院南区、首都医科大学附属天坛医院

　　其它医院：大兴区人民医院、北京市仁和医院、大兴区妇幼保健院、北京南郊肿瘤医院和西红门镇医院等

　　城市公园：西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园等

　　■中建壹品：中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，拥有房地产开发壹级资质，自2021年进军北京以来,成功打造众多现象级热销红盘

　　■【板点结合 科学排布】通过板点结合的布局，形成丰富错落的规划空间，并以丰富立面与温馨色彩，焕新城市面貌

　　■【礼序中轴 递进住区】以礼序中轴式排布，形成一横一纵十字规划轴，构筑递进的社区空间

　　■【宽境景观 阔绰楼距】南北两大中央景观公园，形成全龄下的景观宜居空间；同时以超大楼间距，极大化景观视野

　　■【社区盒子 下沉会所】以社区盒子/下沉会所地上地下结合的形式，丰富社区功能

　　天人合一的“亼”字型门庭，既提升居住的社区形象，又不乏中式文化回归下的理念植入。以长约38m/高约5.1m的奢华气度，拉阔归家的排面；以东方屋檐形貌，辉映每次归家的礼遇；融入国际视野，撑起现代居住的审美。

　　延续御璟星城现代立面特点，进行迭代升级，融入市场流行趋势，以玻璃幕墙，呈现更通透的居家视野，以更精致的细节，匠筑封面美学。

　　■园林体量：打造约35000㎡园林景观体系，一条600M的慢跑道，将园区串联起来。

　　■园林风格 ：从被誉为中国“梵高”的吴冠中大师的360余幅画作中，提炼六种意境，打造吴冠中大师艺术主题园林。

　　一进：礼遇前场；二进：下沉庭院；三进：四方典藏园；四进：自然游园；五进：归家入户

　　【合抱·谷林逐梦】探险乐园，全龄儿童互动区，配备奇趣滑滑梯、眺望台、水动力装置等

　　约1000㎡下沉会所，一个集社交、商业一体的社区盒子，包括简餐/便利店等。同时融合吴冠中《瀑》打造高约9米，宽约4米的景观造型，呈现悠然入画的氛围。

　　【中央空调】吊顶式隐藏安装，完美融入室内环境，不占空间；还能实现精细调节温度、制冷速度更快，送风角度更舒适。

　　【全屋地热系统】采用地热供暖，自下而上均匀加热室内空间，相比传统暖气设备，能更有效地维持室温恒定。

　　【新风系统】有效过滤PM2.5等微颗粒物，实时监测室内空气质量，享受24H清新纯净的自然空气。

　　【静音系统】通过多重隔音降噪技术，显著降低环境噪音，营造宁静舒适的室内氛围，保障深度休息。

　　【蒸烤一体机】容量大、功能多、立体烘烤，轻松蒸烤，省时省空间，美味与健康兼得。

　　【美妆冰箱】精准温控保鲜，延长护肤品及化妆品的新鲜度与活性，专业级保养从细节开始。

　　【天使拉篮】巧妙抽拉设计，各种调料和厨具轻松拿取，使收纳变得井井有条，提升烹饪时的便捷性和效率。

　　【餐柜边收纳】既可摆放餐具酒杯，又能收纳日常杂物，保持用餐区整洁雅致，增添餐饮氛围。

　　【飘窗全交付收纳柜体】结合抽屉与高柜设计，充分利用窗边闲置空间，既增加了储物功能。

　　【超级智慧家智能系统】多重智能体验，高密度覆盖，享受科技带来的舒适与便利。

　　【智能电动窗帘】通过智能控制，实现远程操作，提升生活便利性与居住舒适度。

　　【智能马桶】提供智感除菌、加热法弧座圈、自动开闭盖等功能体验，让每次如厕都倍感享受。

　　建面约80-88-99--168㎡的三居/四居，涵盖多种产品梯度，满足不同人群的居住需求。

　　从“可变空间、L型大飘窗、LDK一体化、收纳空间”等维度直击客户四大敏感点，对产品进行迭代升级。

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