聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及Kaiyun官方网站 Kaiyun官方登录未来趋势。

　　1、政策动态：发改委明确重点工作、推动房地产止跌回稳，上海支持多子女家庭纳入住房保障范围

　　2、新房成交走势：各能级指数普降，一二线、项目开盘去化：平均去化率稳中有增至65%，杭州9盘入市去化率近100%

　　4、新房成交面积：30城1月累计同比下降11%，仅一线年开年京沪深成交环比回落，杭州逆势上行环增3%

　　周内土地供应规模环比维持低位，成交建面大幅回落。云开网站 开云Kaiyun.com中国重点城市本周监测供应建筑面积466万平方米，环比下降26%，继续维持低位，成交建筑面积827万平方米，较上周大幅下降60%。本周平均溢价率上升至13.1%，环比增加12.4个百分点，创下2024年下半年以来新高，主要是受到上海、北京、云开网站 开云Kaiyun.com中国杭州等地优质高总价地块溢价成交带动。流拍率8.1%，环比下降1.3个百分点。